همه چیز در مورد بازسازی منزل و 8 نکته مهم که باید در مورد آن بدانید!

توسط مهران محمودآبادی | آبان ۲۴, ۱۴۰۳ | بلاگ

اگه میخوای منزلت دیزاین امروزی و جدید داشته باشه، یا می خوای ارزش ملکت افزایش پیدا کنه و بهتر فروش بره، یا می خوای تو خونه ای زندگی کنی که تکنولوژی روز در اون به کار رفته و یا اصلا می خواهی منزلت مقاومت کافی در برابر زلزله رو داشته باشه، این مطلب برای تو هستش!

چون با بازسازی منزلت می توانی به تمام این موارد دست پیدا کنی!

خب علاقه داری در مورد بازسازی خانه ات بیشتر بدانی و نکات مهمی رو در مورد اون یاد بگیری؟ حتما تا آخر این مطلب رو به دقت بخون!

نکات لازم برای بازسازی منزل که باید آن ها را بدانی:

1. مقاوم‌سازی؛ چرا برای خونه‌های قدیمی اهمیت داره؟

اگه خونه‌ای قدیمی داری که ساختش با دیوار باربر انجام شده یا در مقاومت اون به خاطر سن بالای ساخت آن شک داری، حتماً باید به مقاوم‌سازی فکر کنید. خوب میدونید که قدیمها ساخت و ساز با علم روز الان انجام نمی شده و ساختمان های قدیمی به احتمال زیاد، مقاومت کمی در برابر زلزه دارند.

خب با بازسازی چه طوری می تونید این مشکل رو حل کنید؟

یک راحل اینه که کلا بنای ساختمانی که دارید رو تخریب کنید و از ابتدا یک ساختمان نوساز بسازید. راح حل دیگه هم مقاوم سازی آن ساختمان از طریق بازسازیه! در واقع در این روش می تونید با پی ریزی و اضافه کردن ستون های فلزی یا بتنی، ساختمانتان را مقاوم سازی کنید. پس اگر خانه ای با چنین سازه ای دارید، بهتر است که هر چه زودتر در مورد آن با یک مهندس عمران و سازه مجرب مشروت کنید.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

2. طراحی داخلی و بودجه؛ کلید بازسازی موفق!

اگر در بازسازی منزلتان نمی خواهید طراحی داخلی انجام دهید، بهتر است که از فکر بازسازی بیرون بیایید. چون بازسازی بدون طراحی داخلی به هیچ عنوان اصولی نیست.

دقت داشته باشید، طراحی داخلی به شما کمک می‌کنه تا فضای خونه‌تون رو مطابق با سلیقه و نیازهای خودتون شخصی‌سازی کنید. ممکنه وقتی برای خرید خونه می‌رید، امکانات و طراحی اون کاملاً با نیازها و خواسته‌هاتون هماهنگ نباشه. اما بازسازی این امکان رو فراهم می‌کنه که فضا رو به دلخواه‌تون تغییر بدید و همه جزئیات رو به بهترین شکل تنظیم کنید.

همچنین طراحی داخلی در برنامه ریزی کارها، زمان بندی پروژه و برنامه ریزی و کنترل بودجه خیلی بهتون کمک می کنه با استفاده از اون می توانید کارهای اکیپ اجرایی را منظم و با کمترین دوباره کاری پیش ببرید.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

نکته: این مثال را بزنم که بازسازی در کرج با بازسازی در شهر بوشهر از نظر قیمت حتی اگر اینکه تمام شرایط منازل یکسان باشد، متفاوت خواهد بود. چون دسترسی به متریال و نیروی کار ماهر در کرج نسبت به بوشهر آسان تر است و از این نظر هزینه بازسازی در کرج ممکن است که کمتر از بوشهر باشد.

3. تخریب و تیغه‌چینی؛ مرحله‌ای برای تغییر فضا!

گاهی اوقات برای بازسازی و تغییر فضای خونه، نیازه که بخش‌هایی از دیوارها تخریب بشن یا تیغه‌چینی‌های جدید انجام بشه. برای مثال ممکنه بخواهید که فضای پذیراییتون رو افزایش بدهید تا فضای بزرگتری برای مهمانی ها داشته باشید وئ این کار را می توانید با تخریب تیغه جدا کننده غیر بابر اتاق انجام دهید.

یا اصلا به نظرتان تعداد اتاق خواب ها برای جمعیت خانوادتان کم است و می توانید با دیوار چینی جدید، یک اتاق خواب به منزلتان اضافه کنید.

پس حتما در بازسازی منزلتان به تعداد فضاهایی که می خواهید اضافه یا کم کنید، توجه کنید.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

4. عایق‌کاری و تغییر پنجره‌ها؛ بهینه‌سازی انرژی و کاهش صدا!

عایق‌کاری مناسب در بازسازی اهمیت زیادی داره چون باعث می‌شه انرژی کمتر هدر بره و هزینه‌های گرمایش و سرمایش کاهش پیدا کنه. طبیعتا پنجره‌های قدیمی معمولاً عایق حرارتی و صوتی خوبی نبودن و این باعث می‌شد حرارت به راحتی از بین بره. پس با نصب پنجره‌های دوجداره، انتقال گرما و سرما رو به حداقل می‌رسونید و محیطی آروم‌تر و گرم‌تر ایجاد می‌کنید.

البته این تغییرات، در کنار عایق‌کاری دیوارها و سقف، باعث کاهش هزینه‌های انرژی می‌شه و راحتی بیشتری رو به همراه داره.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

5. تأسیسات مکانیکی؛ راهی برای بهبود کیفیت زندگی!

تأسیسات مکانیکی یکی از بخش‌های مهم در بازسازی هست که تأثیر زیادی روی راحتی و کیفیت زندگی داره. خوب میدونید که در گذشته، از لوله‌های فلزی استفاده می‌شد که به مرور زمان زنگ می‌زدن و باعث کاهش کیفیت آب می‌شدن. در چند سال اخیر هم که لوله های آذین کاربرد فراوانی در ساختمان سازی پیدا کرده بود و اما الان استفاده از آن ها به خصوص برای آب گرم توصیه نمیشه.

باید بدونید که جایگزین این لوله ها در حال حاضر لوله های چندلایه است که دوام بیشتر و کیفیت آب بهتری رو براتون فراهم می‌کنه. علاوه بر این، باید به عایق‌کاری مناسب لوله‌ها هم در بازسازی توجه کنید تا انتقال حرارت به حداقل برسه و مصرف انرژی کاهش پیدا کنه.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

نکته: در بازسازی میتونید سیستم های گرمایش از کف، فن کوئل، پکیج و رادیاتور و کولر گازی را به خاتنان اضافه کنید.

6. تأسیسات برقی؛ هوشمندسازی برای راحتی و ایمنی!

تأسیسات برقی هم نقش مهمی در بازسازی خونه داره. خب در ساخت و ساز قدیم، سیستم‌های برق‌کشی ساده بودن و خیلی از سیسم کشی ها ظرفیت تامین برق برای وسایل امروزی را ندارند که این می تواند هم دردسرساز و هم خطر آفرین باشد. اما در بازسازی می توانید با استفاده از سیم های با کیفیت و در قطر و اندازه مناسب و با کلیدهای مینیاتوری با تعداد مناسب، این مشکل را بر طرف کنید.

هم چنین می توانید استفاده از تکنولوژی‌های جدید مثل سیستم‌های حسگر دود و آتش، ایمنی خانتان رو بالا ببرید. همچنین کنترل از راه دور و ترموستات‌های هوشمند به شما این امکان رو می‌دن که حتی وقتی خونه نیستید، سیستم‌های خونه رو مدیریت کنید.

پس اضافه کردن این امکانات در بازسازی، نه تنها راحتی و امنیت رو افزایش می‌ده، بلکه به صرفه‌جویی در مصرف انرژی هم کمک می‌کنه.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

7. متریال‌ها در نازک کاری؛ تاثیر رنگ، طرح و بافت در فضا!

مطمئنم میدونید که رنگ و طرح و بافت ها در حس و حالی که در فضا تجربه می کنید، تاثیر گذارند. مثلا کف پوش سنگ فضا رو سرد و کفپوش چوبی فضا رو گرم می کنه. پس این که کدام یک از این حس ها را می پسندید و خانتان در چه اقلیمی ساخته شده است، در انتخاب آن ها تاثیر گذار است. و یا حتی این که متریال هایی که در بازسازی استفاده می کنید چه طرح و رنگی دارند هم در جدید و امروزی نشان دادن فضا تاثیر گذار اند.

برای مثال میتونم بگم که انتخاب رنگ های خنثی گرم، طرح ترازو، طرح سنگ و صخره، بافت حصیری، بافت میله ای و بافت اسکرچ، میتونه در امروزی شدن فضای منزلتون کمکتون کنه!

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

8. اهمیت اجرای اصولی بازسازی؛ پیشگیری از مشکلات آینده!

بازسازی می‌تونه هزینه‌بر باشه، بنابراین خیلی مهمه که این کار به‌صورت اصولی و با کیفیت بالا انجام بشه. اگه از متریال‌های بی‌کیفیت استفاده کنید یا اجرای کار غیرحرفه‌ای باشه، به‌سرعت مجبور به ترمیم و بازسازی مجدد می‌شید. در واقع این موضوع نه تنها هزینه اضافی داره، بلکه می‌تونه کلی دردسر و استرس هم به همراه داشته باشه.

برای مثال، اجرای نادرست سیستم‌های لوله‌کشی یا نصب نامناسب سرامیک‌ها و رنگ‌ها، می‌تونه مشکلاتی مثل ترک و نشتی ایجاد کنه. بنابراین حتماً با متخصصان باتجربه همکاری کنید و از متریال‌های با کیفیت استفاده کنید تا از دوام و کارایی طولانی‌مدت بازسازی‌تون اطمینان داشته باشید.

نمونه کار و پروژه طراحی داخلی منزل مدیا دکور

و در آخر…

خب این موارد تمام نکاتی بود که به طور خلاصه باید در مورد بازسازی منزلتان می دانستید. دقت داشته باشید که بازسازی بسیار پرجزئیات تر از این موارد است و لازمه اجرای آن دانستن اصول درست اجرایی است تا کار بازسازی از نظر جسمی و مالی ضرر آفرین نباشد.

پس اگر این علم و تجربه را دارید، می توانید با کمک نکاتی که آموزش دادم، کار بازسازی منزلتان را آغاز کنید و در نهایت از بودن در آن لذت ببرید. اگر هم فکر می کنید که در این فرآیند نیاز به کمک دارید، می توانید از خدمات بازسازی منزل مدیا دکور کمک بگیرید. فقط کافی است که برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

بازسازی منزل؛ همه چیزهایی که برای یه تغییر عالی و فوق العاده باید بدونید!

توسط مهران محمودآبادی | آبان ۲۳, ۱۴۰۳ | بلاگ

بازسازی منزل می‌تونه خونه‌تون رو از یه محیط با جلوه قدیمی و از مد افتاده، به یه فضای شیک و امروزی تبدیل کنه. جوری که اصلا دلتون نخواد پاتون رو از اون فضای زیبا بیرون بذارید.

یا اصلا اگه بخواهیم اقتصادی فکر کنیم، بازسازی داخل منزل می تونه به ارزش ملکتون اضافه کنه تا بتونید از طریق اون سودآوری داشته باشید و از فروش اون درآمد داشته باشید.

خلاصه که هدفتان هر از بازسازی خانتان هر چه که باشد، این مطلب برای شما است تا با مراحل، باید و نبایدها و چالش‌هایی که ممکنه باهاش روبه‌رو بشید، آشنا شوید.

مراحل و قدم های بازسازی منازل مسکونی:

1. طراحی داخلی؛ قدم اول و مهم‌ترین بخش توی بازسازی خونه!

طراحی داخلی یه جورایی قلب بازسازی به حساب میاد. چون قبل از اینکه بخواهید به تغییرات فیزیکی خونه بپردازید، باید ببینید دقیقاً از اون فضا چه می‌خواهید.

در واقع طراحی داخلی باعث می‌شه سبک خونه‌تون مشخص بشه و تیم و اکیپ اجرایی کار بازسازی رو برای انجام کارها، از سردرگمی نجات میده. پس بهتره با یه طراح حرفه‌ای مشورت کنید یا از نرم‌افزارهای طراحی داخلی کمک بگیرید تا تصویر دقیق‌تری از نتیجه کار داشته باشید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

نکته: یادتون باشه که یکی از خدمات اصلی مدیا دکور، طراحی داخلی لوکس و زیبا برای منازل مسکونیه. پس اگر اجرای بازسازی منزلتون رو می خواستید خودتون به عهده بگیرید، می تونید از خدمات طراحی داخلی ما استفاده کنید تا کارها را با نظم و دقت بیشتری پیش ببرید.

2. تغییرات در ساختار؛ حذف یا اضافه کردن فضاها!

تغییرات ساختاری مثل تخریب یا تیغه‌چینی بخش مهمی از بازسازی خونه است که می‌تونه فضا رو به‌طور کلی تغییر بده. گاهی لازمه که دیوارهای قدیمی برداشته بشن تا فضای بازتری ایجاد بشه یا تیغه‌هایی برای ساخت اتاق‌های جدید اضافه بشن.

دقت داشته باشید که این تغییرات بستگی به نیاز شما و خانوادتون داره و به کمک اون می تونید فضاهای کاربردی‌تری رو در منزلتون به وجود بیارید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

نکته: تخریب دیوارها و تیغه چینی، نیاز به رعایت موارد ایمنی و دانستن اصول اجرایی دارد. پس حتما برای این کار از بلدهای این کار کمک بگیرید. اگر هم خواستید می توانید روی کمک تیم مدیا دکور حساب کنید تا این کار را به بهترین شکل برای شما انجام دهد.

3. تغییرات در سیستم آب و فاضلاب؛ به فکر آینده باشید!

شاید در نگاه اول تغییر سیستم‌های تأسیسات آب و فاضلاب ضرورتی نداشته باشه، اما حقیقت اینه که این بخش یکی از کلیدی‌ترین قسمت‌های بازسازیه. سیستم لوله‌کشی قدیمی ممکنه مشکلاتی مثل نشتی داشته باشه و هزینه‌های اضافی روی دستتون بذاره.

پس اگر خانه قدیمی با سال ساخت بالا دارید و احساس می کنید که امکان دارد در آینده با سیستم فاصلاب و لوله کشی آب آن به مشکل بخورید، بهتر است که در بازسازی منزلتان آن ها را تغییر دهید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

نکته: سیستم پکیج و رادیاتور، سیستم فن کوئل، اجرای شیر و اتصالات توکار و گرمایش از کف هم بخشی از اجرای تاسیسات ساختمان هستند که می توانید آن را برای بازسازی منزلتان لحاظ کنید.

4. تبدیل سیستم برق به خونه هوشمند؛ لذت زندگی امروزی!

حالا که بحث تاسیسات داغه، بد نیست که در مورد تاسیسات برقی صحبت کنیم! اگه دوست دارید زندگی راحت‌تر و خونه‌ای هوشمند داشته باشید، بازسازی خانتان بهترین موقعیته که سیستم برق رو به یه سیستم هوشمند تبدیل کنید.

یادتون باشه که نصب تجهیزات هوشمند باعث می‌شه کنترل از راه دور چراغ‌ها، سیستم‌های امنیتی و مصرف انرژی به‌سادگی امکان‌پذیر بشه. در واقع این تغییرات هم منزلتون رو امروزی می‌کنه و هم ارزش ملک رو افزایش می‌ده.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

5. طراحی سقف و دیوارها؛ ساده‌تر و با خطوط منحنی!

یکی از تغییرات جالب و جذابی که در بازسازی خونه‌های مدرن به چشم می‌خوره، استفاده از طراحی‌های ساده‌تر برای سقف و دیوارهاست. این روزها خطوط منحنی و کرو جایگاه ویژه‌ای در طراحی داخلی دارن که می‌تونن فضای خونه رو آرامش بخش تر و جذاب‌تر نشون بدن.

پس اگر می خواهید فضای منزلتان امروزی و جدید باشه، سقف و دیوارهای منحنی با نورپردازی مخفی رو به هیچ عنوان فراموش نکنید.

6. رنگ و بافت و تاثیرش روی حس و حال فضا!

رنگ و بافت جزئیاتی هستند که با متریال های مختلف وارد فضا می شوند و به فضا حس و حال و انرژی مخصوص خودشون رو می دهند و تاثیر خیلی زیادی روی امروزی و جدید شدن منزلتان دارند. پس حتما در انتخاب آن ها هنگام نقاشی دیوارها، سرامیک‌کاری، نصب کاغذ دیواری و کابینت کاری دقت کنید تا حس و حالی کخ می خواهید را در فضا به وجود آورند.

برای مثال در حال حاضر رنگ های خنثی گرم، طرح و بافت های طبیعی مثل چوب، سنگ و صخره و بافت های میله ای و اسکرچ، ترند این روزهای طراحی داخلی هستند که با استفاده از آن ها می توانید فضای منزلتان را هنگام بازسازی به روز کنید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

7. نورپردازی؛ جزئیات مهمی که خیلی ها آن را نادیده می گیرند!

نورپردازی مناسب از جزئیاتیه که توی بازسازی نباید فراموش بشه. خب معمولا اگر آپارتمان نشین باشید، در باز سازی برای بزرگ تر کردن پنجره ها دستتان بسته است و نمی توانید تغییری در ورود نور طبیعی در فضا ایجاد کنید. اما نورپردازی داخلی در اختیار خودتان هست.

یادتان باشد که نور پردازی فقط آویزان کردن لوستر از مرکز فضا نیست. در واقع نورهای سقفی مثل هالوژن ها هم تاثیر خیلی زیادی در پخش متناسب نور در فضا دارند. همچنین میزان این نورها برای هر فضایی که دارید، نسبت به اندازه و کاربردش باید تعیین شود تا بدون هیچ دردسری بتوانید فعالیت های خودتان را انجام دهید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

8. برآورد قیمت بازسازی؛ چرا اعداد با هم فرق می‌کنند؟

موقع برآورد قیمت که میشه، به اختلاف خیلی زیادی بر خواهید خورد. در واقع یکی از عوامل قیمت بازسازی، زیربنای ملک مسکونی شما است. اما تنها عامل نیست.

این که چه آیتم هایی مورد بازسازی قرار خواهند گرفت، جنس و کیفیت متریال ها، دستمزد استادکاران و مجریان و حمل و نقل هم بخشی از قیمت بازسازی منازل را تشکیل می دهند که باید آن ها را هم در برآورد قیمت منزلتان در نظر بگیرید.

یا یک مثال جالب! باید بگم بازسازی در کرج با بازسازی در بوشهر کاملاً متفاوته، حتی اگر این که شرایط بازسازی در تمام این دو شهر یکسان باشد. چون در شهرهای بزرگ مثل کرج، دسترسی به متریال‌های مختلف و نیروی کار ماهر راحت‌تره، اما در بوشهر ممکنه با محدودیت‌هایی مثل کمبود مواد و نیروی متخصص مواجه بشید. پس قیمت بازسازی در شهری مثل بوشهر میتونه گرون تر تموم بشه، پس باید برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید تا این تفاوت‌ها رو مدیریت کنید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

9. بازسازی رو خودم انجام دهم یا یک تیم بازسازی انتخاب کنم؟

خیلی ساده بهتون بگم. بازسازی شامل اجرای موارد و جزئیات بسیار زیادی هست. و خیلی از این موارد پیش نیاز هم هستند. در واقع اگر انجام کاری را فراموش کنید، ممکن است که باعث تاخیر در انجام کار دیگر شود و یا حتی دوباره کاری ایجاد کند. پس هم زمان را از دست می دهید و هم ضرر مالی می دهید.

همچنین اجرای فعالیت های ساختمانی اصول و نکات خود را دارد که برای اجرای دقیق و با کیفیت آن ها باید نظارت کافی روی آن ها داشته باشید. پس اگر از این اصول چیزی ندانید و مطابق علم روز نباشید، ممکن است از کیفیت بازسازی منزلتان کم شود. پس با این تضویحات ببینید که بهتر است بازسازی منزلتان را خودتان انجام دهید یا یک تیم بازسازی حرفه ای و مجرب!

نکته: اگر نیاز داشتید، می توانید از خدمات بازسازی منزل مدیا دکور کمک بگیرید. برای مشاوره رایگان کافی است که با ما تماس بگیرید.

یکی از تصاویر نمونه کار و پروژه طراحی داخلی واحد مسکونی مدیا دکور

جمع‌بندی؛ بازسازی خونه، هم برای حال خوب و هم برای سرمایه‌گذاری برای حال و آینده!

همان طور که مطالعه کردید، بازسازی خونه بیشتر از یک تغییر ظاهریه؛ بازسازی فرصتی است برای بهتر کردن کیفیت زندگی شما و خانوادتان و حتی افزایش ارزش منزلتان برای فروش.

پس با برنامه‌ریزی درست، انتخاب متریال‌های امروزی و اجرای دقیق جزئیات مثل نازک‌کاری، طراحی سقف و دیوارها و استفاده از تیمی حرفه‌ای، می‌تونید یه فضای زیبا و راحت برای زندگی ایجاد کنید که سال‌ها ازش لذت ببرید.